南京房产抵押贷款公司已经为数千客户办理过贷款或者提供过助贷服务，我公司主营汽车和房产抵押贷款、押证押手续贷款、汽车典当、按揭车按揭房垫资过桥转贷等相关业务，篇幅有限，在此简单的介绍一下相关的要求、流程、优势等方面。
办理南京房屋抵押贷款和按揭房二次抵押贷款必须具备一定的，要求如下：
1、申请贷款时的实际年龄一般不超过65周岁，并且必须满足18岁以上，具备完全民事行为能力。
2、有正当职业和稳定的收入来源，收入是每个月按揭款的两倍以上，需要具有积极的还款意愿，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押，并愿意承担相关法律责任，房子的共有人需要签字共同承担责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未被纳入拆迁范围，并且房产的证件齐全。
办理南京房产抵押贷款具体需提供材料如下：
1、房产抵押贷款的申请书；
2、身份证和户口簿，并提供其复印件；
3、工作和收入的证明，以及家庭基本状况；
4、与经销商签订的购销合同；
5、抵押房屋清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明；
6、房屋产权证；
7、房屋评估证明表格；
办理南京汽车抵押贷款和按揭车押车贷款的优势：
1、放款速度快，资料准备好了很快可以到账，外地车牌也可以办押证的贷款，但是偏远地区的牌照一般只能支持押车借款，或者办理过户押证的贷款。
2、办理流程简单，手续不麻烦，不需要像房子抵押贷款那样提供各种各样的证明材料，汽车抵押贷款只要车子的随车证件就可以办理成功了。
办理南京汽车抵押贷款有以下几类：
1、全款汽车：有登记证书的汽车，全款购买的汽车，可以申请押证的贷款。
2、贷款汽车：每个月正常的还着车贷的车，这种一般办理押车借款。
3、抵押汽车：已经抵押过的汽车，车本已经抵押给一抵公司，这种一般是押车借款。